22 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°23 et de 4.38 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 225 mètres
- - Nice à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 346 mètres
- - Collège Valéri à 300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 409 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 319 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 233 mètres
Ventes au 22 Rue du Soleil
Les 4 ventes au 22 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 22 Rue du Soleil se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Soleil se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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