23 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°22 et de 1.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 219 mètres
- - Nice à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 337 mètres
- - Collège Valéri à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 400 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 226 mètres
Ventes au 23 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 23 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 23 Rue du Soleil se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Soleil se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
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