4 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 109 mètres
- - Nice à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 198 mètres
- - Collège Valéri à 150 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 438 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 84 mètres
Ventes au 4 Rue du Soleil
Les 8 ventes au 4 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 4 Rue du Soleil se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Soleil se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
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