5 Rue du Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 717 € à 5 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°4 et de 11.83 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 118 mètres
- Nice à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 200 mètres
- Collège Valéri à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 260 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 438 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 149 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Soleil(4 807€)

3 Rue du Soleil(4 851€)

7 Rue du Soleil(4 492€)

9 Rue du Soleil(4 048€)

12 Rue du Soleil(4 579€)

63 Avenue Alfred Borriglione(4 163€)

4 Avenue Bardi(5 159€)

65 Avenue Alfred Borriglione(4 214€)

Prix du 5 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 5 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 5 Rue du Soleil se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Soleil se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.