1 Rue Eden, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eden, affiche un prix moyen de 6 670 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Eden, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 153 mètres
- - Nice à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 648 mètres
- - Collège privé Nazareth à 385 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 694 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eden
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eden, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eden dans son marché local
Prix du 1 Rue Eden par rapport à la voie
Sur Rue Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 670 €/m², le 1 Rue Eden se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eden par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eden se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
