22 Rue Edouard Beri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Beri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Edouard Beri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 70 mètres
- - Nice à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 578 mètres
- - Collège privé Sasserno à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 164 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 146 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Beri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Beri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Beri dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Beri par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Beri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 22 Rue Edouard Beri se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Beri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Beri se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Beri
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Beri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Edouard Beri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
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