24 Rue Edouard Beri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 114 €

de 4 422 € à 5 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Edouard Beri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 24 Rue Edouard Beri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 62 mètres
- Nice à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 567 mètres
- Collège privé Sasserno à 355 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 177 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 131 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Beri

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Beri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Edouard Beri(5 816€)

26 Rue Edouard Beri(5 109€)

20 Rue Edouard Beri(6 358€)

28 Rue Edouard Beri(6 133€)

23 Rue Edouard Beri(6 303€)

35 Boulevard Carabacel(4 981€)

33 Boulevard Carabacel(5 815€)

31 Boulevard Carabacel(5 605€)

Prix du 24 Rue Edouard Beri dans son marché local

Prix du 24 Rue Edouard Beri par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Beri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 24 Rue Edouard Beri se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Edouard Beri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edouard Beri se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Edouard Beri

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Edouard Beri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.