26 Rue Edouard Beri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 417 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Edouard Beri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 16.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 26 Rue Edouard Beri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 54 mètres
- Nice à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 554 mètres
- Collège privé Sasserno à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 193 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 114 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Beri

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Beri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Edouard Beri(5 114€)

28 Rue Edouard Beri(6 133€)

22 Rue Edouard Beri(5 816€)

20 Rue Edouard Beri(6 358€)

23 Rue Edouard Beri(6 303€)

25 Rue Edouard Beri(6 197€)

35 Boulevard Carabacel(4 981€)

3 Rue Pierre Devoluy(6 148€)

Prix du 26 Rue Edouard Beri dans son marché local

Prix du 26 Rue Edouard Beri par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Beri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 26 Rue Edouard Beri se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Edouard Beri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edouard Beri se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Edouard Beri

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Edouard Beri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.