25 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 059 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 189 mètres
- Nice à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 334 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 395 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 669 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 363 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Edouard Dalmas

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Edouard Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Edouard Dalmas(5 375€)

21 Rue Edouard Dalmas(4 789€)

27 Rue Edouard Dalmas(5 283€)

32 Rue Edouard Dalmas(4 880€)

29 Rue Edouard Dalmas(5 282€)

19 Rue Edouard Dalmas(3 868€)

22 Rue Edouard Dalmas(4 332€)

15 Rue Edouard Dalmas(5 911€)

Prix du 25 Rue Edouard Dalmas dans son marché local

Prix du 25 Rue Edouard Dalmas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 25 Rue Edouard Dalmas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Edouard Dalmas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Edouard Dalmas se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Passage Parmentier, 06200 Nice(4,792 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Edouard Dalmas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Edouard Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.