13 bis Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 351 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 305 €

de 3 608 € à 20 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°10 et de 0.69 % à celui du n°14.

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À propos du 13 bis Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 136 mètres
- Nice Pont Michel à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- Collège Jean Giono à 237 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 680 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 158 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Fornéro Menei

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Fornéro Menei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Fornéro Menei dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Fornéro Menei par rapport à la voie

Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 13 bis Rue Fornéro Menei se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Fornéro Menei se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Albin, 06200 Nice(4,082 €)

Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice(4,040 €)

Rue Joseph Albert Bovis, 06200 Nice(3,955 €)

Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Fornéro Menei

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Fornéro Menei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.