Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maitre Gaston Charbonnier dans son marché local
Prix Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maitre Gaston Charbonnier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Maitre Gaston Charbonnier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maitre Gaston Charbonnier
Les ventes enregistrées Rue Maitre Gaston Charbonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maitre Gaston Charbonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 124 mètres
- - Nice Pont Michel à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- - Collège Jean Giono à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maitre Gaston Charbonnier
Adresses Rue Maitre Gaston Charbonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maitre Gaston Charbonnier, classées par tranches de numéros.
