Ruelle Saint-Roch, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Saint-Roch dans son marché local
Prix Ruelle Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Saint-Roch se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Saint-Roch à Nice
Le loyer moyen estimé Ruelle Saint-Roch est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Saint-Roch
Les ventes enregistrées Ruelle Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 141 mètres
- - Nice Riquier à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 543 mètres
- - Collège Jean Giono à 53 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Saint-Roch
Adresses Ruelle Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
