16 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 628 € à 4 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.

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À propos du 16 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 130 parkings - 3892 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 150 mètres
- Nice Pont Michel à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 787 mètres
- Collège Jean Giono à 285 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 660 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 695 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 203 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Fornéro Menei

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fornéro Menei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Fornéro Menei(3 772€)

15 Rue Fornéro Menei(3 774€)

17 Rue Fornéro Menei(3 431€)

13 bis Rue Fornéro Menei(3 737€)

10 Rue Fornéro Menei(4 094€)

54 Avenue Denis Semeria(3 308€)

52 Avenue Denis Semeria(3 434€)

33 Avenue Denis Semeria(3 693€)

Prix du 16 Rue Fornéro Menei dans son marché local

Prix du 16 Rue Fornéro Menei par rapport à la voie

Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 16 Rue Fornéro Menei se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fornéro Menei se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,986 €)

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,843 €)

Rue Chanoine Albin, 06200 Nice(4,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Fornéro Menei

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fornéro Menei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.