9 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 et de 9.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 165 mètres
- - Nice Pont Michel à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 672 mètres
- - Collège Jean Giono à 171 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 685 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 73 mètres
Ventes au 9 Rue Fornéro Menei
Les 10 ventes au 9 Rue Fornéro Menei constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fornéro Menei dans son marché local
Prix du 9 Rue Fornéro Menei par rapport à la voie
Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 9 Rue Fornéro Menei se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fornéro Menei se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Fornéro Menei
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fornéro Menei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Fornéro Menei
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