4 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François-Louis Cappatti, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 485 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 668 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 477 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François-Louis Cappatti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François-Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François-Louis Cappatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François-Louis Cappatti, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François-Louis Cappatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François-Louis Cappatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François-Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 4 Rue François-Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Rue François-Louis Cappatti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 4 Rue François-Louis Cappatti se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François-Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François-Louis Cappatti se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
