8 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 347 € à 5 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 461 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 674 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 452 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 405 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 380 mètres

Ventes au 8 Rue François-Louis Cappatti

Les 0 ventes au 8 Rue François-Louis Cappatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François-Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 8 Rue François-Louis Cappatti par rapport à la voie

Sur Rue François-Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 8 Rue François-Louis Cappatti se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François-Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François-Louis Cappatti se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Assomption, 06200 Nice(4,590 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Rue Aristide Briand, 06200 Nice(4,932 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue François-Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François-Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.