2 Rue Général Tordo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Tordo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°4 et de 9.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Général Tordo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 29 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 44 mètres
- - Nice Pont Michel à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 687 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 712 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 419 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 39 mètres
Ventes au 2 Rue Général Tordo
Les 7 ventes au 2 Rue Général Tordo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Tordo dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Tordo par rapport à la voie
Sur Rue Général Tordo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 Rue Général Tordo se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Tordo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Tordo se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Tordo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Tordo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Général Tordo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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