18 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 54 mètres
- - Nice à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 621 mètres
- - Collège privé Sasserno à 426 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 61 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 234 mètres
Ventes au 18 Rue Gioffrédo
Une vente a été recensée au 18 Rue Gioffrédo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 18 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 18 Rue Gioffrédo se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gioffrédo se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gioffrédo
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