Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gioffrédo se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gioffrédo à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Gioffrédo est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gioffrédo
Les ventes enregistrées Rue Gioffrédo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 196 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gioffrédo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 129 mètres
- - Nice Riquier à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 720 mètres
- - Collège Ségurane à 465 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 122 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gioffrédo
Adresses Rue Gioffrédo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gioffrédo, classées par tranches de numéros.
