38 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 38 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 501 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 86 mètres
- - Nice à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 534 mètres
- - Collège privé Sasserno à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1474 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 107 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 38 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 38 Rue Gioffrédo se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gioffrédo se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
