49 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°60 et de 4.27 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 49 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 3852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 61 mètres
- - Nice à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 438 mètres
- - Collège privé Sasserno à 437 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 83 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 197 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 49 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 49 Rue Gioffrédo se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gioffrédo se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
