49 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°60 et de 8.33 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 3852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 61 mètres
- - Nice à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 438 mètres
- - Collège privé Sasserno à 437 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1783 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 83 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 197 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 49 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 49 Rue Gioffrédo se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gioffrédo se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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