8 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7 et de 0.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 61 mètres
- - Nice Riquier à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 673 mètres
- - Collège Ségurane à 449 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 53 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 8 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 8 Rue Gioffrédo se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gioffrédo se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gioffrédo
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