2 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 422 €

de 4 764 € à 8 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 422 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 156 mètres
- Nice à 2282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 117 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 698 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1251 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 443 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grasset-Rey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grasset-Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Grasset-Rey(6 419€)

3 Rue Grasset-Rey(6 417€)

6 Rue Grasset-Rey(6 430€)

7 Rue Grasset-Rey(6 435€)

8 Rue Grasset-Rey(6 426€)

2 Avenue Fighiera - Pasquier(6 414€)

5 Rue Louis Branche(6 433€)

9 Rue Louis Branche(6 442€)

Prix du 2 Rue Grasset-Rey dans son marché local

Prix du 2 Rue Grasset-Rey par rapport à la voie

Sur Rue Grasset-Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 2 Rue Grasset-Rey se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grasset-Rey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grasset-Rey se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(6,440 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Henri Germain, 06200 Nice(6,426 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Grasset-Rey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grasset-Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.