3 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 417 €

de 4 760 € à 8 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 159 mètres
- Nice à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 122 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 699 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1246 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 453 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 279 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Grasset-Rey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grasset-Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Grasset-Rey(6 422€)

7 Rue Grasset-Rey(6 435€)

4 Rue Grasset-Rey(6 419€)

6 Rue Grasset-Rey(6 430€)

8 Rue Grasset-Rey(6 426€)

2 Avenue Fighiera - Pasquier(6 414€)

4 Avenue Henri Germain(6 425€)

5 Rue Louis Branche(6 433€)

Prix du 3 Rue Grasset-Rey dans son marché local

Prix du 3 Rue Grasset-Rey par rapport à la voie

Sur Rue Grasset-Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 3 Rue Grasset-Rey se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Grasset-Rey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grasset-Rey se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(6,440 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Henri Germain, 06200 Nice(6,426 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Grasset-Rey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grasset-Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.