2 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 335 €

de 4 511 € à 7 958 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 15 locaux.

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À propos du 2 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 161 logements - 15 locaux - 76 parkings - 2977 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 49 mètres
- Nice à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 294 mètres
- Collège privé Sasserno à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1795 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 17 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 345 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 17 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Deloye

Les 3 ventes au 2 Rue Gustave Deloye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

138 000 €(6 778 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.36 m²

2 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

5 décembre 2024

135 000 €(7 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

2 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

20 décembre 2024

820 000 €(7 387 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•111 m²

2 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gustave Deloye(7 522€)

1 Rue Gustave Deloye(7 089€)

4 Rue Gustave Deloye(6 985€)

7 Rue Gustave Deloye(6 766€)

8 Rue Voltaire(6 977€)

6 Rue Voltaire(7 103€)

1 Rue Voltaire(6 844€)

4 Rue Voltaire(6 385€)

Prix du 2 Rue Gustave Deloye dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Deloye par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Deloye, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 2 Rue Gustave Deloye se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Deloye par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Deloye se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Pastorelli, 06200 Nice(6,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Deloye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Deloye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.