9 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Deloye, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 39 mètres
- - Nice à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 246 mètres
- - Collège privé Sasserno à 306 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 53 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Deloye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Deloye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Deloye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Deloye, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Deloye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Deloye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Deloye dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Deloye par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Deloye, le prix moyen des appartements s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 9 Rue Gustave Deloye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Deloye par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Deloye se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 100 € au 9 Rue Gustave Deloye à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 378 € en assurant vous-même les visites, ou 4 689 € si le professionnel les prend en charge.
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