2 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 944 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 1028 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêtes / Carnot à 108 mètres
- - Nice Riquier à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 752 mètres
- - Collège Port Lympia à 741 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1837 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 671 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Henri de Bournazel
Les 17 ventes au 2 Rue Henri de Bournazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Bournazel dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 944 €/m², le 2 Rue Henri de Bournazel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Bournazel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri de Bournazel se situe 74.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri de Bournazel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri de Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri de Bournazel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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