10 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 413 €

de 8 108 € à 10 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 985 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Germaine à 98 mètres
- Nice Riquier à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 777 mètres
- Collège Port Lympia à 768 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1833 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 672 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 918 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri de Bournazel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri de Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Henri de Bournazel(8 944€)

49 Boulevard du Mont Boron(9 217€)

41 ter Boulevard du Mont Boron(9 414€)

6 Chemin des Crêtes du Mont Boron(8 401€)

40 Boulevard du Mont Boron(9 437€)

8 Chemin des Crêtes du Mont Boron(8 444€)

9 Chemin des Crêtes du Mont Boron(7 288€)

2 ter Chemin des Crêtes du Mont Boron(7 831€)

Prix du 10 Rue Henri de Bournazel dans son marché local

Prix du 10 Rue Henri de Bournazel par rapport à la voie

Sur Rue Henri de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 10 Rue Henri de Bournazel se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Henri de Bournazel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri de Bournazel se situe 83.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 82.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(8,238 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Henri de Bournazel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Henri de Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.