13 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henry de Cessole, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Righi.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 105 mètres
- - Nice à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 829 mètres
- - Collège privé Nazareth à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 900 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 657 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henry de Cessole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henry de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henry de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henry de Cessole, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henry de Cessole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henry de Cessole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henry de Cessole dans son marché local
Prix du 13 Rue Henry de Cessole par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Cessole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 13 Rue Henry de Cessole se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henry de Cessole se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 700 € au 13 Rue Henry de Cessole à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 318 € en assurant vous-même les visites, ou 4 159 € si le professionnel les prend en charge.
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