7 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry de Cessole, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 152 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 130 mètres
- - Nice à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 851 mètres
- - Collège privé Nazareth à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 680 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 340 mètres
Ventes au 7 Rue Henry de Cessole
Les 12 ventes au 7 Rue Henry de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry de Cessole, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry de Cessole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry de Cessole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry de Cessole dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry de Cessole par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 7 Rue Henry de Cessole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry de Cessole se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 7 Rue Henry de Cessole à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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