9 bis Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 162 mètres
- - Nice à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 257 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1631 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 92 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 9 bis Rue Jacques Offenbach se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jacques Offenbach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jacques Offenbach se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Jacques Offenbach
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Jacques Offenbach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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