21 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Canavèse, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canavese.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 723 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1378 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Canavèse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Canavèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Canavèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Canavèse, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Canavèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Canavèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 21 Rue Jean Canavèse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Canavèse se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
