8 Rue Jean Vigo, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Vigo, affiche un prix moyen de 8 757 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1933,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Vigo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 311 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 821 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 462 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Vigo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Vigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Vigo, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Vigo dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 757 €/m², le 8 Rue Jean Vigo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Vigo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Vigo se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 850 € au 8 Rue Jean Vigo à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 946 € en assurant vous-même les visites, ou 5 473 € si le professionnel les prend en charge.
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