1 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 940 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de 11.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 1 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 201 logements - 109 parkings - 1547 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 164 mètres
- Nice Pont Michel à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 750 mètres
- Collège Jean Giono à 630 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 265 mètres
- Ecole maternelle Macé à 354 mètres
- Ecole primaire Arziari à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Arnaldi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Arnaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Joseph Arnaldi(3 243€)

6 Rue Joseph Arnaldi(3 011€)

6 bis Rue Joseph Arnaldi(3 317€)

5 Rue Joseph Arnaldi(3 470€)

7 Rue Joseph Arnaldi(3 465€)

8 Rue Joseph Arnaldi(3 460€)

84 Route de Turin(3 370€)

76 Route de Turin(3 559€)

Prix du 1 Rue Joseph Arnaldi dans son marché local

Prix du 1 Rue Joseph Arnaldi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Arnaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 1 Rue Joseph Arnaldi se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Joseph Arnaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Arnaldi se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,462 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Arthur Richardson, 06200 Nice(2,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph Arnaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph Arnaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.