6 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 941 € à 3 125 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°1 et de 7.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 662 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 165 mètres
- Nice Pont Michel à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 738 mètres
- Collège Jean Giono à 622 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 280 mètres
- Ecole maternelle Macé à 363 mètres
- Ecole primaire Arziari à 257 mètres

Ventes au 6 Rue Joseph Arnaldi

Les 3 ventes au 6 Rue Joseph Arnaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2020

140 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

6 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

2 septembre 2021

90 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.63 m²

6 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

10 avril 2020

107 000 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.35 m²

6 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Arnaldi(3 351€)

4 Rue Joseph Arnaldi(3 243€)

6 bis Rue Joseph Arnaldi(3 317€)

5 Rue Joseph Arnaldi(3 470€)

7 Rue Joseph Arnaldi(3 465€)

8 Rue Joseph Arnaldi(3 460€)

8 bis Rue Joseph Arnaldi(3 460€)

20 Avenue du Trident(3 032€)

Prix du 6 Rue Joseph Arnaldi dans son marché local

Prix du 6 Rue Joseph Arnaldi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Arnaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Rue Joseph Arnaldi se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Joseph Arnaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Arnaldi se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,462 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Arthur Richardson, 06200 Nice(2,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Joseph Arnaldi

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Joseph Arnaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.