4 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 942 € à 4 312 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 4 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 153 mètres
- Nice Pont Michel à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 743 mètres
- Collège Jean Giono à 639 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 877 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 270 mètres
- Ecole maternelle Macé à 344 mètres
- Ecole primaire Arziari à 255 mètres

Ventes au 4 Rue Joseph Arnaldi

Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Arnaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2022

161 000 €(2 760 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.33 m²

4 Rue Joseph Arnaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Arnaldi(3 351€)

6 Rue Joseph Arnaldi(3 011€)

6 bis Rue Joseph Arnaldi(3 317€)

5 Rue Joseph Arnaldi(3 470€)

7 Rue Joseph Arnaldi(3 465€)

84 Route de Turin(3 370€)

76 Route de Turin(3 559€)

88 Route de Turin(3 357€)

Prix du 4 Rue Joseph Arnaldi dans son marché local

Prix du 4 Rue Joseph Arnaldi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Arnaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 4 Rue Joseph Arnaldi se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Joseph Arnaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Arnaldi se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,462 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Arthur Richardson, 06200 Nice(2,896 €)

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