6 Rue Jules Michel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 776 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jules Michel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 1041 logements.

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À propos du 6 Rue Jules Michel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
15 niveaux - 1041 logements - 7426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0301 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Octroi à 180 mètres
- Nice Pont Michel à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 182 mètres
- Collège Louis Nucéra à 215 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 732 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 650 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 454 mètres
- Ecole primaire Aymé Césaire à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Michel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jules Michel(3 482€)

8 Rue Jules Michel(3 190€)

20 Rue Charles-François Fénoglio de Briga(3 188€)

22 Rue Charles-François Fénoglio de Briga(3 184€)

18 Rue Charles-François Fénoglio de Briga(3 185€)

16 Rue Charles-François Fénoglio de Briga(4 087€)

24 Rue Charles-François Fénoglio de Briga(3 180€)

72 Boulevard Louis Braille(3 328€)

Prix du 6 Rue Jules Michel dans son marché local

Prix du 6 Rue Jules Michel par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 6 Rue Jules Michel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jules Michel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Michel se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,446 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Charles-François Fénoglio de Briga, 06200 Nice(3,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Jules Michel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jules Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.