9 Rue Julien Lauprêtre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Lauprêtre, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Julien Lauprêtre, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournant Robert à 177 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1045 mètres
- - Collège Jules Romains à 302 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 198 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Lauprêtre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Lauprêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Lauprêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Lauprêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Lauprêtre dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Lauprêtre par rapport à la voie
Sur Rue Julien Lauprêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 9 Rue Julien Lauprêtre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Lauprêtre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julien Lauprêtre se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Julien Lauprêtre à Nice
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Julien Lauprêtre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
