1 Rue Lange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lange, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Lange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Righi.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 61 mètres
- - Nice à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 768 mètres
- - Collège privé Nazareth à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 840 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 592 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lange, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lange dans son marché local
Prix du 1 Rue Lange par rapport à la voie
Sur Rue Lange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 1 Rue Lange se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lange se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 200 € au 1 Rue Lange à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 505 € en assurant vous-même les visites, ou 3 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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