Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Pinède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Pinède se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Pinède à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Pinède est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Pinède
Les ventes enregistrées Chemin de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Pinède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 140 mètres
- - Nice à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 838 mètres
- - Collège privé Nazareth à 480 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Pinède
Adresses Chemin de la Pinède
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Pinède, classées par tranches de numéros.
