7 Rue Lange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 578 €

de 3 337 € à 5 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 7.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Lange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 85 mètres
- Nice à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 753 mètres
- Collège privé Nazareth à 480 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 825 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 551 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 273 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lange

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lange(4 727€)

4 Rue Lange(4 957€)

10 Rue Lange(5 079€)

11 Rue Lange(5 060€)

10 bis Rue Lange(5 299€)

13 Rue Lange(5 243€)

12 Rue Lange(5 275€)

14 Rue Lange(5 285€)

Prix du 7 Rue Lange dans son marché local

Prix du 7 Rue Lange par rapport à la voie

Sur Rue Lange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 7 Rue Lange se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lange se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Chemin de la Pinède, 06200 Nice(5,264 €)

Rue Henry de Cessole, 06200 Nice(4,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lange

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.