9 Rue Lange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 069 €

de 6 009 € à 8 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Lange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Righi.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 97 mètres
- Nice à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 770 mètres
- Collège privé Nazareth à 480 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 842 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 557 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 277 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lange

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lange(7 058€)

3 Rue Lange(7 125€)

1 Rue Lange(6 791€)

1 bis Allée du Souvenir(7 084€)

Prix du 9 Rue Lange dans son marché local

Prix du 9 Rue Lange par rapport à la voie

Sur Rue Lange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 9 Rue Lange se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lange se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(6,933 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Chemin de la Pinède, 06200 Nice(6,721 €)

Rue Henry de Cessole, 06200 Nice(6,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lange

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.