1 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 060 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 1 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2850 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 99 mètres
- Nice Saint-Augustin à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1048 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 411 mètres
- Ecole maternelle Flore à 633 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 627 mètres

Ventes au 1 Rue Léon Bertrand

Les 2 ventes au 1 Rue Léon Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

258 000 €(3 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.06 m²

1 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

23 septembre 2021

215 000 €(2 546 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.45 m²

1 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Bertrand dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Rue Léon Bertrand se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Bertrand se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,534 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,836 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,339 €)

Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.