10 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Bertrand, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 132 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1020 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 627 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Bertrand
Une vente a été recensée au 10 Rue Léon Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Bertrand, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 10 Rue Léon Bertrand se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Bertrand se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
