8 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Bertrand, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 127 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1024 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Bertrand, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Bertrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 8 Rue Léon Bertrand se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Bertrand se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 48.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
