8 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 644 €

de 5 369 € à 11 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 644 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 127 mètres
- Nice Saint-Augustin à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1024 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1017 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1446 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 368 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 625 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léon Bertrand(7 173€)

Prix du 8 Rue Léon Bertrand dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 516 €/m². Avec un prix moyen de 7 644 €/m², le 8 Rue Léon Bertrand se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Bertrand se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,781 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(8,485 €)

Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice(7,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.