12 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 847 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°3 et de 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 12 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 151 mètres
- Nice Saint-Augustin à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1005 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 998 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 340 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 606 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Bertrand dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Rue Léon Bertrand se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Bertrand se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,534 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,836 €)

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Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.