3 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°12 et de 23.95 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2850 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 158 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 995 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 988 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 614 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Bertrand
Les 3 ventes au 3 Rue Léon Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Rue Léon Bertrand se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Bertrand se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Léon Bertrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
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