5 Rue Léotardi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 994 € à 5 400 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Léotardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Léotardi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 97 mètres
- Nice Riquier à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 362 mètres
- Collège Antoine Risso à 74 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 164 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 218 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 80 mètres

Ventes au 5 Rue Léotardi

Une vente a été recensée au 5 Rue Léotardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

170 700 €(3 892 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.86 m²

5 Rue Léotardi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 5 Rue Léotardi dans son marché local

Prix du 5 Rue Léotardi par rapport à la voie

Sur Rue Léotardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 5 Rue Léotardi se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léotardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léotardi se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Rue Maraldi, 06200 Nice(4,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Léotardi

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léotardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.