4 Rue Longchamp, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Longchamp, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5 et de 3.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Longchamp, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 61 mètres
- - Nice à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 345 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 440 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1751 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 192 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Longchamp dans son marché local
Prix du 4 Rue Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 4 Rue Longchamp se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Longchamp par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Longchamp se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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