5 bis Rue Longchamp, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 959 €

de 5 028 € à 8 264 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 271 €

de 3 591 € à 20 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Longchamp, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°7.

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À propos du 5 bis Rue Longchamp, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 48 mètres
- Nice à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 333 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 428 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 192 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 465 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Longchamp dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 5 bis Rue Longchamp se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Longchamp par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Longchamp se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 06200 Nice(7,579 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,766 €)

Rue Docteur Michel Rosanoff, 06200 Nice(7,247 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,130 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.